Le diagnostic amiante : une étape cruciale avant toute transaction immobilière

La présence d'amiante dans les revêtements de construction, matériau autrefois utilisé pour ses excellentes propriétés d'isolation, constitue un risque majeur pour la santé. Bien que son utilisation soit interdite depuis 1997, il peut encore être présent dans certains bâtiments.

Les fibres d'amiante, une fois inhalées, peuvent causer des cancers pulmonaires et des bronchites chroniques sévères.

Ainsi, dans le cadre de la vente d'une maison individuelle ou d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997, il est essentiel de procéder à un diagnostic amiante.

Le professionnel certifié, requis pour procéder au diagnostic amiante, doit l’intégrer au DDT (Dossier de diagnostic technique). Il détecte donc la présence éventuelle d’amiante dans le logement et annexe le rapport effectué à l’acte de vente.

Dans le cadre de locations, le diagnostic amiante est mis à la disposition des locataires qui peuvent en faire la demande s’ils le souhaitent.