Diagnostics requis avant la location d'un bien immobilier 

Préalablement à la mise en location d’un bien, il est impératif de réaliser certains diagnostics immobiliers, qui constituent ensuite le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Un auditeur certifié est ainsi amené à réaliser :

• Les diagnostics gaz et électricité, qui concerne les installations de plus de 15 ans ;
• Le diagnostic plomb, pour les logements antérieurs à 1949 ;
• L’évaluation Loi Boutin, pour tous les logements à usage d'habitation ;
• Le DPE qui calcule la performance énergétique du bien ;
• L'État des risques et pollutions, pour les immeubles situés dans une zone délimitée par un PPR et un arrêté préfectoral ;
• L'État des Nuisances Sonores Aériennes, si le bien se trouve dans une zone concernée par un PEB (Plan d'Exposition au Bruit) ;
• Le diagnostic amiante n’appartient pas au DDT, mais il doit disponible pour un locataire qui souhaiterait en prendre connaissance, si la date de construction du bien est antérieure à 1997.