Diagnostic Termites : obligations dans les zones à risques

Les constructions situées dans des zones dans lesquelles les termites et autres insectes xylophages sont présents, sont exposées à des risques considérables. Ces insectes se nourrissent essentiellement de bois, et peuvent causer d’importants dégâts, allant jusqu'à l'effondrement des structures.

Afin de détecter la présence avérée ou potentielle de ces nuisibles dans une construction, un diagnostic termites doit être réalisé dans les zones déclarées "à risque" par un arrêté préfectoral. Cette obligation s'applique avant la cession d'un bien, maison individuelle ou partie privative d'un lot de copropriété.

Le diagnostic termites doit être effectué par un professionnel certifié pour être valide.

Le résultat du diagnostic termites ne compromet pas la vente, mais il doit être transmis à l’acquéreur pour lui permettre d’anticiper d’éventuels travaux. En tant qu’élément du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), il doit être transmis en amont de la transaction.

Sa durée de validité est de 6 mois.