Évaluation du risque de plomb : diagnostic plomb

Le plomb, autrefois utilisé dans les peintures, présente un réel danger pour la santé et en particulier chez les jeunes enfants, en cas d'ingestion ou d'inhalation. Afin de prévenir tout risque d'intoxication, il est essentiel d'identifier la présence de plomb dans les anciens logements.

Dans cette optique, un diagnostic plomb est imposé lors de la cession de tous les biens immobiliers construits avant 1949.

Ce diagnostic, effectué par un professionnel agréé, doit être annexé à la promesse de vente ou au contrat de bail. Son objectif est de détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements anciens, et d'évaluer les risques associés.

La validité du diagnostic plomb est permanente si aucune trace de plomb n'est révélée ou si les niveaux relevés ne dépassent pas le seuil règlementaire (1 mg/cm2). Si, en revanche, ce seuil est dépassé, il doit dater de moins de 6 mois lors de l'arrivée d'un nouveau locataire et de moins d'un an lors de la vente du logement.